- Woonoppervlakte
- Circa 159 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 835 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1947
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Met o.a. een heerlijke woonkamer, 4 slaapkamers en inpandige studio/gastenverblijf voorzien van woon/slaapkamer, een badkamer en een kleine keuken. Het gastenverblijf is afgelopen jaren als recreatieappartement/studio verhuurd en biedt daardoor extra huurinkomsten, maar is ook te gebruiken als werkruimte en/of praktijkruimte aan huis.
PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.
Aan de rechterzijde van het ruime perceel heeft u voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten op eigen terrein, dit is heel handig!
De ligging is perfect: Binnen enkele minuten wandelen loopt u zo in de Langstraat, de winkelstraat onderaan de Boulevard Zoutelande met de opgang naar het prachtige Zuidstrand van Zoutelande.
WONING
Hal, toilet, woonkamer met een openhaard en mooie eikenvloer, een halfopen keuken uit 2014 voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning in 1990 uitgebreid met een eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u via de openslaande deuren toegang naar de tuin. Woonkamer, keuken en eetkamer totaal ca. 50 m2.
Via de eetkamer heeft u toegang naar een portaal met een toilet en vervolgens een bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, allebei met een buitendeur naar de tuin.
1e verdieping:
Via de trap in de hal toegang naar overloop, 4 slaapkamers , waarvan 1 ruime masterbedroom (ca. 25 m2) en een badkamer met een toilet, een ligbad, douche en een wastafel.
2e verdieping:
bergzolder
GASTENVERBLIJF STUDIO
Het gastenverblijf met eigen entree, bevindt zich op de begane grond van de woning met een woon/zitkamer, een keukenblok en een badkamer met douche en toilet. Het gastenverblijf is afgelopen jaren als studio verhuurd en biedt daardoor extra huurinkomsten, maar is ook te gebruiken als werkruimte en/of praktijkruimte aan huis. Huurinkomsten circa € 12.500,00 bruto per jaar en is nog verder te optimaliseren.
GARAGE
De vrijstaande garage (ca. 33 m2) is in 2000 gebouwd en is voorzien van een extra vliering voor nog meer bergruimte. De bouwstijl is typisch Zeeuws: met zwarte deuren en gepotdekselde houten planken. In de garage is alles al voorbereid om een gastenverblijf te realiseren of eventueel een zomerhuis voor recreatiever verhuur.
TUIN MET VERANDA
De tuin is ruim en heeft diverse terrassen. Als extra is een veranda in 2019 gerealiseerd. De tuin is ideaal gelegen en geniet u heerlijk van het buitenleven: van de ochtend voor een heerlijk koffiemoment in de veranda tot in avond als u nog natafelt bij de achtergevel van de woning met vrienden en/of familie. Is dat geen mooi vooruitzicht?
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten op eigen terrein.
ZOUTELANDE
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Daarnaast is er een supermarkt, bakker en een basisschool. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en Domburg. Zoutelande heeft ongeveer 1.400 inwoners.
BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van 13 zonnepanelen.
- Energieverbruik gas en elektra op aanvraag beschikbaar.
- Rolluiken aan achterzijde en zijgevel
- Screens (zonwering) aan de voorzijde
- Studio voor recreatieverhuur aanwezig.
- Huurinkomsten circa € 12.500,00 bruto per jaar en is nog verder te optimaliseren.
- Garage (bouwjaar 2000) om te bouwen naar praktijkruimte of gastenverblijf/recreatiewoning
- Veranda bouwjaar 2019.
- Aangelegde tuin met diverse terrassen.
- Werken vanuit of aan huis mogelijk.
- Op korte afstand van Boulevard van Zoutelande en het strand.
- Perceeloppervlakte ca. 835 m2.
Heeft deze woning uw interesse, neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een het maken van een afspraak. Wellicht tot binnenkort!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 835 m²
- Inhoud
- 581 m³
- Externe bergruimte
- 48 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel ligbad, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 24-01-2022
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hr combiketel gas gestookt uit 2004 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 450 m² (22.5 meter diep en 20 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water, vliering
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 24-01-2022
Stroomverbruik per jaar
Langendam 37, Zoutelande
Gasverbruik per jaar
Langendam 37, Zoutelande
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Zoutelande
- Totaal aantal inwoners
- 1665 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Zoutelande
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 31%
Huishoudens in Zoutelande
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 41%
- Huishoudens zonder kinderen
- 72%
Huishoudens in Zoutelande
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Zoutelande
- Woningen voor 1945
- 10%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 20%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Zoutelande
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Zoutelande
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 282.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Zoutelande
- Adressen per km²
- 386
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Zoutelande
Zoutelande (Zeeuws: Zóetelande) is een dorp in de gemeente Veere in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen op het voormalige eiland Walcheren. Op 1 januari 2021 had het 1.660 inwoners. De kustplaats ligt tussen Dishoek en Westkapelle in. Van oudsher is Zoutelande voornamelijk een boerendorp, en was de landbouw en de daaraan gekoppelde activiteiten de belangrijkste economische activiteit. Dit karakter veranderde langzaam maar zeker door de toenemende vraag naar strandrecreatie sinds ongeveer midden 19e eeuw.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Singel 14
4357 BW, Domburg
0118 - 580 055 domburg@wissevastgoed.nl www.wissevastgoed.nlDuinweg 1
4356 AP, Oostkapelle
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Langendam 37
Contact met de makelaar liep goed. Hebben goede feeling gehouden met zowel de verkopers als de kopers. Zijn vakbekwaam en zeer snelle handel...
-
Strandweg 18 .
Eigenlijk niks om aan te merken. Top makelaar, die ook een uitdaging aan durft te gaan en “out of the box” denkt en meedenkt!
-
Jacob Catsstraat 26
Goede begeleiding en adviezen! Tijdens de kijkmomenten werd de woning extra onder de aandacht gebracht. Een snelle afhandeling ook door de t...