- Living area
- About 159 m²
- Plot area
- About 835 m²
- Year built
- Built in 1947
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Met o.a. een heerlijke woonkamer, 4 slaapkamers en inpandige studio/gastenverblijf voorzien van woon/slaapkamer, een badkamer en een kleine keuken. Het gastenverblijf is afgelopen jaren als recreatieappartement/studio verhuurd en biedt daardoor extra huurinkomsten, maar is ook te gebruiken als werkruimte en/of praktijkruimte aan huis.
PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.
Aan de rechterzijde van het ruime perceel heeft u voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten op eigen terrein, dit is heel handig!
De ligging is perfect: Binnen enkele minuten wandelen loopt u zo in de Langstraat, de winkelstraat onderaan de Boulevard Zoutelande met de opgang naar het prachtige Zuidstrand van Zoutelande.
WONING
Hal, toilet, woonkamer met een openhaard en mooie eikenvloer, een halfopen keuken uit 2014 voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning in 1990 uitgebreid met een eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u via de openslaande deuren toegang naar de tuin. Woonkamer, keuken en eetkamer totaal ca. 50 m2.
Via de eetkamer heeft u toegang naar een portaal met een toilet en vervolgens een bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, allebei met een buitendeur naar de tuin.
1e verdieping:
Via de trap in de hal toegang naar overloop, 4 slaapkamers , waarvan 1 ruime masterbedroom (ca. 25 m2) en een badkamer met een toilet, een ligbad, douche en een wastafel.
2e verdieping:
bergzolder
GASTENVERBLIJF STUDIO
Het gastenverblijf met eigen entree, bevindt zich op de begane grond van de woning met een woon/zitkamer, een keukenblok en een badkamer met douche en toilet. Het gastenverblijf is afgelopen jaren als studio verhuurd en biedt daardoor extra huurinkomsten, maar is ook te gebruiken als werkruimte en/of praktijkruimte aan huis. Huurinkomsten circa € 12.500,00 bruto per jaar en is nog verder te optimaliseren.
GARAGE
De vrijstaande garage (ca. 33 m2) is in 2000 gebouwd en is voorzien van een extra vliering voor nog meer bergruimte. De bouwstijl is typisch Zeeuws: met zwarte deuren en gepotdekselde houten planken. In de garage is alles al voorbereid om een gastenverblijf te realiseren of eventueel een zomerhuis voor recreatiever verhuur.
TUIN MET VERANDA
De tuin is ruim en heeft diverse terrassen. Als extra is een veranda in 2019 gerealiseerd. De tuin is ideaal gelegen en geniet u heerlijk van het buitenleven: van de ochtend voor een heerlijk koffiemoment in de veranda tot in avond als u nog natafelt bij de achtergevel van de woning met vrienden en/of familie. Is dat geen mooi vooruitzicht?
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten op eigen terrein.
ZOUTELANDE
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Daarnaast is er een supermarkt, bakker en een basisschool. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en Domburg. Zoutelande heeft ongeveer 1.400 inwoners.
BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van 13 zonnepanelen.
- Energieverbruik gas en elektra op aanvraag beschikbaar.
- Rolluiken aan achterzijde en zijgevel
- Screens (zonwering) aan de voorzijde
- Studio voor recreatieverhuur aanwezig.
- Huurinkomsten circa € 12.500,00 bruto per jaar en is nog verder te optimaliseren.
- Garage (bouwjaar 2000) om te bouwen naar praktijkruimte of gastenverblijf/recreatiewoning
- Veranda bouwjaar 2019.
- Aangelegde tuin met diverse terrassen.
- Werken vanuit of aan huis mogelijk.
- Op korte afstand van Boulevard van Zoutelande en het strand.
- Perceeloppervlakte ca. 835 m2.
Heeft deze woning uw interesse, neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een het maken van een afspraak. Wellicht tot binnenkort!
Transfer
- Asking price
- €725,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1947
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 159 m²
- Plot area
- 835 m²
- Content
- 581 m³
- External storage space
- 48 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 2 bathrooms
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, sink bath, toilet, sink
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Roller shutters, TV cable, outdoor blinds, flue, skylight, solar panels
Energy
- Energy label
- D
- Energy label registration
- 24-01-2022
- Isolatie
- Double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Hr combi boiler gas fired from 2004 (owned)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Garden
- Backyard, front yard, side yard, garden all around, sun terrace
- Afmetingen achtertuin
- 450 m² (22.5 meters deep and 20 meters wide)
- garden location
- Located on the west and and accessible from the back
Garage
- Type of garage
- Freestanding stone
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity, running water, attic
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Current energy consumption
Energy label this property
Energielabel D
Publishing energy label: 24-01-2022
Power consumption per year
Langendam 37, Zoutelande
Gas consumption per year
Langendam 37, Zoutelande
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.12% zonder NHG) was checked on 19-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Valuation
Download all
On the map
Residents in Zoutelande
- Total population
- 1665 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Zoutelande
- up to 15 years
- 12%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 17%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 31%
Households in Zoutelande
- Single without children
- 31%
- Multi-person without children
- 41%
- Households without children
- 72%
Households in Zoutelande
- Households with one child
- 4%
- Households with multiple children
- 24%
- Households with children
- 28%
Homes in Zoutelande
- Houses before 1945
- 10%
- Houses between 1945 and 1965
- 20%
- Houses between 1965 and 1975
- 18%
- Houses between 1975 and 1985
- 22%
- Houses between 1985 and 1995
- 8%
Homes in Zoutelande
- Homes between 1995 and 2005
- 9%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 9%
- Rental properties
- 20%
- Homes for sale
- 80%
Other in Zoutelande
- Average WOZ value
- € 282.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Zoutelande
- Addresses per km²
- 386
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Singel 14
4357 BW, Domburg
0118 - 580 055 domburg@wissevastgoed.nl www.wissevastgoed.nlDuinweg 1
4356 AP, Oostkapelle
Contact
Latest reviews
-
Thibautstraat 4
Fijn, persoonlijk contact. Deskundige medewerkers. Doen er alles aan om je woning goed in de markt te zetten en goed te verkopen!
-
Thibautstraat 4
Fijn, persoonlijk contact. Deskundige medewerkers. Doen er alles aan om je woning goed in de markt te zetten en goed te verkopen!
-
Langendam 37
Contact met de makelaar liep goed. Hebben goede feeling gehouden met zowel de verkopers als de kopers. Zijn vakbekwaam en zeer snelle handel...