- Wohnfläche
- Über 159 m²
- Grundstücksfläche
- Über 835 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1947
- Anzahl der Zimmer
- 6 Zimmer (5 Schlafzimmer)
Met o.a. een heerlijke woonkamer, 4 slaapkamers en inpandige studio/gastenverblijf voorzien van woon/slaapkamer, een badkamer en een kleine keuken. Het gastenverblijf is afgelopen jaren als recreatieappartement/studio verhuurd en biedt daardoor extra huurinkomsten, maar is ook te gebruiken als werkruimte en/of praktijkruimte aan huis.
PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.
Aan de rechterzijde van het ruime perceel heeft u voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten op eigen terrein, dit is heel handig!
De ligging is perfect: Binnen enkele minuten wandelen loopt u zo in de Langstraat, de winkelstraat onderaan de Boulevard Zoutelande met de opgang naar het prachtige Zuidstrand van Zoutelande.
WONING
Hal, toilet, woonkamer met een openhaard en mooie eikenvloer, een halfopen keuken uit 2014 voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning in 1990 uitgebreid met een eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u via de openslaande deuren toegang naar de tuin. Woonkamer, keuken en eetkamer totaal ca. 50 m2.
Via de eetkamer heeft u toegang naar een portaal met een toilet en vervolgens een bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, allebei met een buitendeur naar de tuin.
1e verdieping:
Via de trap in de hal toegang naar overloop, 4 slaapkamers , waarvan 1 ruime masterbedroom (ca. 25 m2) en een badkamer met een toilet, een ligbad, douche en een wastafel.
2e verdieping:
bergzolder
GASTENVERBLIJF STUDIO
Het gastenverblijf met eigen entree, bevindt zich op de begane grond van de woning met een woon/zitkamer, een keukenblok en een badkamer met douche en toilet. Het gastenverblijf is afgelopen jaren als studio verhuurd en biedt daardoor extra huurinkomsten, maar is ook te gebruiken als werkruimte en/of praktijkruimte aan huis. Huurinkomsten circa € 12.500,00 bruto per jaar en is nog verder te optimaliseren.
GARAGE
De vrijstaande garage (ca. 33 m2) is in 2000 gebouwd en is voorzien van een extra vliering voor nog meer bergruimte. De bouwstijl is typisch Zeeuws: met zwarte deuren en gepotdekselde houten planken. In de garage is alles al voorbereid om een gastenverblijf te realiseren of eventueel een zomerhuis voor recreatiever verhuur.
TUIN MET VERANDA
De tuin is ruim en heeft diverse terrassen. Als extra is een veranda in 2019 gerealiseerd. De tuin is ideaal gelegen en geniet u heerlijk van het buitenleven: van de ochtend voor een heerlijk koffiemoment in de veranda tot in avond als u nog natafelt bij de achtergevel van de woning met vrienden en/of familie. Is dat geen mooi vooruitzicht?
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten op eigen terrein.
ZOUTELANDE
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Daarnaast is er een supermarkt, bakker en een basisschool. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en Domburg. Zoutelande heeft ongeveer 1.400 inwoners.
BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van 13 zonnepanelen.
- Energieverbruik gas en elektra op aanvraag beschikbaar.
- Rolluiken aan achterzijde en zijgevel
- Screens (zonwering) aan de voorzijde
- Studio voor recreatieverhuur aanwezig.
- Huurinkomsten circa € 12.500,00 bruto per jaar en is nog verder te optimaliseren.
- Garage (bouwjaar 2000) om te bouwen naar praktijkruimte of gastenverblijf/recreatiewoning
- Veranda bouwjaar 2019.
- Aangelegde tuin met diverse terrassen.
- Werken vanuit of aan huis mogelijk.
- Op korte afstand van Boulevard van Zoutelande en het strand.
- Perceeloppervlakte ca. 835 m2.
Heeft deze woning uw interesse, neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een het maken van een afspraak. Wellicht tot binnenkort!
Übertragung
- Preisvorstellung
- 725.000 € k.A.
- Status
- Verkauft
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, freistehendes Haus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1947
- Art des Daches
- Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstücksfläche
- 835 m²
- Inhalt
- 581 m³
- Externer Speicherplatz
- 48 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Zimmer (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Dusche, Waschbecken Bad, Toilette, Waschbecken
- Anzahl der Stockwerke
- 3 Etagen
- Einrichtungen
- Rollläden, TV-Kabel, Außenjalousien, Schornstein, Dachfenster, Sonnenkollektoren
Energie
- Energie-Label
- D
- Registrierung des Energielabels
- 24-01-2022
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Hr Kombikessel gasbefeuert ab 2004 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hinterer Garten, Vorgarten, Seitengarten, Garten rundherum, Sonnenterrasse
- Afmetingen achtertuin
- 450 m² (22,5 Meter tief und 20 Meter breit)
- Gartenlage
- Nach Westen ausgerichtet und über einen hinteren Zugang erreichbar
Garage
- Typ der Garage
- Freistehender Stein
- Kapazität
- 2 Autos
- Einrichtungen
- Elektrizität, fließendes Wasser, Dachboden
Parken
- Parkmöglichkeiten
- In eigenen Räumlichkeiten
Aktueller Energieverbrauch
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel D
Veröffentlichung des Energieetiketts: 24-01-2022
Stromverbrauch pro Jahr
Langendam 37, Zoutelande
Gasverbrauch pro Jahr
Langendam 37, Zoutelande
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.12% zonder NHG) wurde am 18-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
Grundbuchamt
BAG-Extrakt
Grundrisse PDF
WOZ-Bewertungsbericht
Broschüre
Besuchen Sie unsere Website
Einzelbesichtigung
Bewertung
Alle herunterladen
Auf der Karte
Anwohner in Zoutelande
- Gesamtbevölkerung
- 1665 Einwohner
- Mannen
- 50%
- Frauen
- 50%
Anwohner in Zoutelande
- bis zu 15 Jahren
- 12%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 17%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 Jahre und älter
- 31%
Haushalte in Zoutelande
- Alleinstehend ohne Kinder
- 31%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 41%
- Haushalte ohne Kinder
- 72%
Haushalte in Zoutelande
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 28%
Häuser in Zoutelande
- Häuser vor 1945
- 10%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 20%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 18%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 22%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 8%
Häuser in Zoutelande
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 4%
- Wohnungen nach 2015
- 9%
- Mietobjekte
- 20%
- Immobilien zu verkaufen
- 80%
Sonstiges in Zoutelande
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 282.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 5%
Sonstiges in Zoutelande
- Adressen pro km²
- 386
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 20%
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Singel 14
4357 BW, Domburg
0118 - 580 055 domburg@wissevastgoed.nl www.wissevastgoed.nlDuinweg 1
4356 AP, Oostkapelle
Kontakt aufnehmen
Letzte Bewertungen
-
Thibautstraat 4
Fijn, persoonlijk contact. Deskundige medewerkers. Doen er alles aan om je woning goed in de markt te zetten en goed te verkopen!
-
Thibautstraat 4
Fijn, persoonlijk contact. Deskundige medewerkers. Doen er alles aan om je woning goed in de markt te zetten en goed te verkopen!
-
Langendam 37
Contact met de makelaar liep goed. Hebben goede feeling gehouden met zowel de verkopers als de kopers. Zijn vakbekwaam en zeer snelle handel...